MDP Partners prezentuje:

Oferujemy na sprzedaż ustawne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,2 m², położone w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji na Ursynowie, tuż przy stacji metra Imielin. Nieruchomość charakteryzuje się doskonałym położeniem, w odległości zaledwie 50 metrów od wejścia na stację metra, co stanowi jedno z największych atutów mieszkania. Dotarcie na peron zajmuje zaledwie minutę, zapewniając codzienną wygodę podróży w każdy zakątek miasta.

Mieszkanie składa się z:
Holu (4 m²), który stanowi przestronną strefę wejściową do mieszkania.
Pokoju 1 (19 m²), dużego i jasnego, idealnego na przestronny salon lub przestrzeń wypoczynkową.
Pokoju 2 (9 m²), który można wykorzystać na sypialnię lub pokój dla dziecka.
Pokoju 3 (5,5 m²), który sprawdzi się jako mały pokój biurowy lub sypialnia.
Kuchni (5,7 m²), przestronnej i funkcjonalnej, gotowej do urządzenia zgodnie z własnymi preferencjami.
Łazienki (3 m²), do własnej aranżacji i odświeżenia.
Wbudowanej szafy (1 m²), oferującej dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Powierzchnia dodatkowa:
Loggia (6 m²) - przestronna, zabudowana loggia stanowi doskonałe miejsce do relaksu lub przechowywania.
Piwnica (ok. 1,5 m²) - zapewnia dodatkową przestrzeń magazynową.

Stan techniczny:
Okna PCV, które zapewniają dobrą izolację termiczną i akustyczną.
Ekspozycja okien: południowo-zachodnia, co zapewnia mieszkania doskonałe doświetlenie przez większość dnia.
Wymienione piony C.O. oraz wodomierze, które zostały wymienione w styczniu 2025 roku, zapewniając spokój na najbliższe 5 lat.

Lokalizacja i infrastruktura:
Mieszkanie znajduje się w bardzo dogodnej lokalizacji - zaledwie 50 metrów od stacji metra Imielin, co zapewnia doskonały dostęp do komunikacji miejskiej. W okolicy znajdują się również liczne przystanki autobusowe, sklepy, restauracje, lokale usługowe, a także żłobki, przedszkola i szkoły. Dodatkowo, przed budynkiem znajduje się duży parking ogólnodostępny.

Stan prawny: Mieszkanie posiada spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez Księgi Wieczystej. Grunty są w trakcie regulacji przez Spółdzielnię „Na Skraju”, która przewiduje pełne uregulowanie w 2027 roku.

Podsumowanie:
To mieszkanie to doskonała propozycja dla osób poszukujących nieruchomości w atrakcyjnej lokalizacji, tuż przy stacji metra, z możliwością zakupu pod wynajem lub do zamieszkania. Z przestronnymi pokojami, loggią i dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej, jest to świetna inwestycja na Ursynowie.

MDP Partners oferuje nabywcom obsługę prawną transakcji i jej bezpieczną finalizację, oraz pomoc w sfinansowaniu każdego rodzaju nieruchomości.