Nieruchomość położona w Suchej Rzeczce, 20 km od Augustowa, stanowi atrakcyjną okazję do zakupu nieruchomości.

Dom o powierzchni użytkowej 144,12 mkw. Posiada salon z aneksem kuchennym i łazienkę na parterze, którą można dostosować do własnych preferencji. Poddasze zostało efektywnie wykorzystane i w pełni wykończone. Znajdują się tam cztery sypialnie (pow. 14,56 mkw., 14,99 mkw., 10,74 mkw. oraz 13,34 mkw.), jedna z nich z prywatną toaletą i główną łazienkę o powierzchni 10,14 mkw. Każde pomieszczenie posiada wyjście na balkon. Na piętrze jest możliwość podłączenia klimatyzacji, zapewniającej chłodzenie całego budynku.

Dom posiada strych i jest w całości podpiwniczony, mieści w pełni działającą kotłownię z piecem na pelet, z możliwością podłączenia pompy ciepła lub ogrzewania gazowego. Dodatkowe udogodnienia obejmują garderobę, przestronny pokój hobbystyczny i niezależne wejście do piwnicy.

Parapety okienne, zarówno wewnętrzne, jak i zewnętrzne, oraz balkony wykonane są z pięknego polerowanego granitu, co podnosi walory estetyczne nieruchomości. Balustrady metalowe ocynkowane i malowane proszkowo będą służyć i zdobić dom latami.

Lista wyposażenia nieruchomości jest obszerna:

- piec na pelet Heiztechnik

- rekuperacja

- centralny system odkurzania

- monitoring kamer IP sterowany za pomocą aplikacji mobilnej

- system alarmowy z elektrozaworami odcinającymi wodę po aktywacji

- oświetlenie nieruchomości i elewacji lampami ze stali nierdzewnej

- ekologiczna przydomowa oczyszczalnia ścieków

- safe-room o powierzchni 26 m2 z toaletą, umywalką i oddzielnym szambem

- okna i drzwi balkonowe wyposażone w moskitiery/moskitiery

- system nawadniania (kroplownik i zraszacze)

- studnia głębinowa z ręczna pompą

Wychodząc z dom możemy cieszyć się dużym taras z altaną, idealnym na rodzinne spotkania i grillowanie.

Całkowicie ogrodzona działka jest zagospodarowana ścieżkami i podjazdami z kostki brukowej. Ogrodzenie dookoła działki wykonane jest na podmurówce, od czoła słupki JONIEC, kute przęsła i brama dwuczesciowa z bramka wejściowa. Wszystko w ocynku, malowane proszkowo.

Okoliczne lasy i bliskość jezior Serwy, Studzieniczne, Białe oraz sąsiedztwo Kanału Augustowskiego tworzą idylliczne otoczenie dla tej pożądanej nieruchomości.

Gmina Płaska podjęła decyzję o budowie nowego mostu nad Kanałem Augustowskim, co znacznie skróci czas dojazdu do nieruchomości. Zakończenie budowy mostu planowane jest na listopad 2024 r.

Willa w puszczy Augustowskiej -- YouTube: https://youtu.be/wiHNJ4Xq_lA

Kontakt:

WŁODEK KUDRASZEW

tel: +48 601 53 56 00

wk@kudraszew.pl

nr licencji pośrednika odpowiedzialnego: 1234