OFERTA NA ZASADZIE WYŁĄCZNOŚCI- do sprzedaży działka zabudowana domem wolnostojącym w Koleczkowie gmina Szemud, powiat Wejherowski.

Dom położony przy lesie, w środkowej części Koleczkowa, blisko do jeziora a zarazem blisko do Centrum Koleczkowa. Odległość do Gdyni 13 km. W bliskiej odległości sklep.

Wybudowany w 2003 roku, działka o powierzchni 1548 m2.

Działka w planie zagospodarowania pod zabudowę jednorodzinną tj.

MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna - domy wolnostojące jedno- lub

dwumieszkaniowe, zabudowa rezydencjonalna*. Funkcja istniejąca adaptowana w

strefie: zabudowa zagrodowa oraz domy mieszkalne zawierające więcej niż dwa

mieszkania.

Warunki planu:

- Wysokość zabudowy* - max. 9,0 m.

- Dachy strome dwuspadowe o połaciach symetrycznych, o kącie nachylenia 350 - 450, przy zastosowaniu ścianki

kolankowej o wysokości od 0,9 do 1,2 m lub ściany do wysokości 1,8m dopuszcza się kąt nachylenia połaci 220

- Ustawienie budynków w stosunku do ulicy* (dla budynków mieszkalnych usytuowanych od strony ulicy):

główna kalenica równoległa do ulicy, dopuszcza się inne z zastrzeżeniem lit. b lub dla zespołu co najmniej trzech

budynków realizowanych w ramach jednego zamierzenia; nie dotyczy działek o nieprostokątnej geometrii.

- Wielkość pokrycia działki zabudową* – dla zabudowy jednorodzinnej max. 30 % powierzchni działki.

- Powierzchnia biologicznie czynna* - dla zabudowy jednorodzinnej min. 40 % powierzchni działki.

- Minimalna powierzchnia wydzielanej działki budowlanej* – dla zabudowy jednorodzinnej 1000 m2

- Szerokość frontu wydzielanej działki budowlanej*: dla zabudowy jednorodzinnej minimalna – 20 m.