Oferta tyko u nas!Działka budowlana o pow. 400 m pod zabudowę jednorodzinną i usługową Obręb Banino gmina Żukowo- tylko u nas!Cena 153 000 złTeren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczony symbolem A.49-MN,U czyli tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej. Dopuszcza się występowanie na terenie samodzielnie jednej funkcji. Dopuszcza się jedynie funkcję usługową nieuciążliwą. Warunki planu :1.Przeznaczenie terenów: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej;a) dopuszcza się występowanie na terenie działki samodzielnie jednej z funkcji,b) dopuszcza się rekreacyjne wykorzystanie terenu typu plac zabaw, siłownia na powietrzu itp.c) dopuszcza się lokalizację urządzeń infrastruktury technicznej na zasadach określonych w § 18 uchwały,d) dopuszcza się wydzielenie dojazdów do działek na zasadach określonych w § 13 ust. 3 uchwały,e) wyklucza się lokalizację warsztatów związanych z naprawami samochodów, stolarskich, ślusarskich itp.f) wyklucza się obiekty handlowe o powierzchni sprzedaży powyżej 500 m2g) dopuszcza się wyłącznie zabudowę usługową nieuciążliwą;2) Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów:a) nieprzekraczalna linia zabudowy:

- wysokość zabudowy maks. do 10 m( 2 kondygnacje nadziemne),

- szerokość elewacji frontowej dla budynków wolnostojących maks 22 m, dla zabudowy bliźniaczej 11 m,

- wskaźnik powierzchni zabudowy: nie więcej niż 40% powierzchni działki budowlanej,-wskaźnik intensywności zabudowy: minimalny 0, maksymalny 0,80,-powierzchnia biologicznie czynna: nie mniej niż 30% powierzchni działki budowlanej,3. Forma zabudowy:- dla zabudowy usługowej: dopuszcza się w formie budynków wolnostojących lub lokali użytkowych wbudynkach o funkcji mieszkaniowej, wbudowanych lub zespolonych z budynkiem mieszkalnym,- dla zabudowy mieszkaniowej: wolnostojąca lub bliźniacza,

- dla zabudowy bliźniaczej dopuszcza się jeden lokal mieszkalny na segment, maksymalnie 2 segmenty ze sobą graniczące, odległość między budynkami w zabudowie bliźniaczej nie może być mniejsza niż 10 m.

Media :gaz w drodze, a prąd i woda w drodze ul Pilotów.

W najbliższym sąsiedztwie jest pozwolenie na budowę budynku jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej.

Przy zakupie nieruchomości gwarantujemy bezpieczeństwo przeprowadzonej transakcji i obsługi prawnej, bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na dany cel w ramach 25 banków do wyboru. Zapraszamy do współpracy i obejrzenia.