Nieruchomość niezabudowana o pow. 5,6941 ha usytuowana w miejscowości Topczykały, gmina Orla, oddalona 10 km od Bielska Podlaskiego.

Grunt idealny pod zabudowę magazynową, przemysłową, usługową lub farmy fotowoltaiczne.

Teren objęty planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem 1-PU - pod zabudowę przemysłową, składowo-magazynową i usługowo-produkcyjną wraz z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi i zielenią.

Przeznaczenie podstawowe przewiduje się realizację obiektów związanych z działalnością przemysłową i usługową, w tym hotelową uzupełnioną funkcją socjalno-biurową oraz dróg wewnętrznych, placów, składowisk itp.

Przeznaczenie uzupełniające dopuszcza się zabudowę mieszkaniową wyłącznie dla osób związanych z funkcjonowaniem, obsługą i dozorem obiektów związanych z działalnością przemysłową i usługową.

Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów:

1) maksymalna powierzchnia zabudowy – 65 % terenu inwestycji;

2) minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 10 % terenu inwestycji;

3) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,8;

4) wysokość budynków – do 15 m (nie dotyczy obiektów i urządzeń wynikających z technologii produkcji);

5) dachy kształtowane indywidualnie;

6) miejsca postojowe:

a) dla klientów – minimum 20 miejsc postojowych na 1000 m2 powierzchni użytkowej usług netto (bez korytarzy, magazynów i innych pomieszczeń pomocniczych),

b) dla zatrudnionych – minimum 5 miejsc postojowych na 15 zatrudnionych.

Kontakt:

WŁODEK KUDRASZEW

tel: +48 601 53 56 00

wk@kudraszew.pl

nr licencji pośrednika odpowiedzialnego: 1234