Grunty inwestycyjne z planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę ekstensywną zawierającej domy wolnostojące jedno lub dwumieszkaniowe z dopuszczeniem usług blisko Gdańska Centrum.

Dla danego terenu przygotowano plan zagospodarowania przestrzennego.

Warunki planu:

W sąsiedztwie działki w planie przeznaczone pod zabudowę mieszkaniowo- usługową.Działki całkowicie uzbrojone, w bezpośrednim sąsiedztwie domy w zabudowie wolno stojącej do wysokości 12 m.

PUM 5000 wg planu.

Teren zabudowy mieszkaniowej ekstensywnej - zawierającej domy wolnostojące jedno- lub dwumieszkaniowe z dopuszczeniem usług spełniających równocześnie poniższe warunki:

1) brak kolizji z funkcją mieszkaniową;

2) mieszczących się w lokalach użytkowych do 100 m2 powierzchni użytkowej;

3) dysponujących odrębnym wejściem z zewnątrz lub wejściem z zewnątrz wspólnym z najwyżej jednym mieszkaniem.

7. Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:

1) linie zabudowy:

a) obowiązujące: w odległości 6 m od północno-zachodniej linii rozgraniczającej terenu, jak na rysunku planu,

b) maksymalne nieprzekraczalne: w odległości 4 m od południowo-zachodniej linii rozgraniczającej terenu, jak na rysunku planu;

2) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej objętej inwestycją: minimalna: dowolna, maksymalna: 17%;

3) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej dla działki budowlanej objętej inwestycją: 70%;

4) intensywność zabudowy dla działki budowlanej objętej inwestycją: minimalna: 0, maksymalna: 0,5, w tym dla kondygnacji nadziemnych: 0,35;

5) wysokość zabudowy:

a) wysokość budynków w rozumieniu rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie: minimalna: dowolna, maksymalna: 9 m,

b) wysokość obiektów budowlanych niebędących budynkami: dowolna, z zastrzeżeniem § 4 ust. 2;

6) inne gabaryty i parametry zabudowy:

a) maksymalny wymiar rzutu pojedynczego budynku: 10 m x 15 m,

b) minimalna odległość między budynkami: 15 m,

c) pozostałe gabaryty i parametry zabudowy: dowolne;

7) formy zabudowy: wolnostojąca;

8) kształt dachu: stromy o nachyleniu połaci symetrycznym względem kalenicy pod kątem od 40 do 50 stopni, z wykluczeniem dachów w kształcie kopuły i kolebki;

9) minimalna powierzchnia działki: 900 m2.

Nie udzielamy szczegółowych informacji wskazania adresowego w kontakcie telefonicznym. Wskazanie adresowe może zainteresowany inwestor otrzymać tylko na podstawie podpisania oświadczenia o poufności wraz z umową współpracy z biurem nieruchomości.