Mieszkanie w kamienicy do dowolnej adaptacji w samym sercu miasta.

Lokal znajduje się przy ulicy Smoleńsk, w kamienicy z 19 wieku .

Mimo lokalizacji w centrum miasta i bliskości arterii komunikacyjnych mieszkanie jest ciche, okna wychodzą na przestronne i jasne podwórze .

Lokalizacja a także możliwość adaptacji według dowolnego pomysłu nowego nabywcy powoduje że nieruchomość jest doskonałą propozycją dla potencjalnego inwestora .

Kolejnym plusem jest niewątpliwie bardzo korzystna cena, wyróżniająca się na tle podobnych cen nieruchomości .

Do ceny lokalu należy doliczyć ( jest to opcja rozłożona w czasie , do około pół roku ) mniej więcej 1500/m2 , są to koszty które ponosi wspólnota remontując części wspólne.

W ramach remontu części wspólnych będzie odnawiana elewacja, wymieniane okna na nowoczesne drewniane, wymieniane drzwi wejściowe, wymiana poszycia dachowego, oraz przyłączenie lokali do miejskiej sieci wodno-kanalizacyjnej i CO .

W najbliższej okolicy znajduje się wiele atrakcji Krakowa ( pieszo ):

Rynek Główny - 10 minut

Planty - 5 minut

Wawel - 5 minut

Kino Kijów - 1 minuta

Muzeum Narodowe - 2 minuty

Biblioteka Jagiellońska - 3 minuty

Błonia - 2 minuty

Akademia Górniczo Hutnicza - 10 minut

Ulica Smoleńsk jest ulicą prostopadłą do Alei 3 Wieszczów skąd możemy dostać się do każdego miejsca Krakowa bez przesiadek.

W okolicy znajdują się również przystanki busów i autobusów dalekobieżnych które dowiozą nas do podkrakowskich miejscowości i dalej .

Mieszkanie jest do remontu, na pewno warto zostawić drewniany parkiet jodełkę który jest w dobrym stanie i nadaje mieszkaniu niepowtarzalnego charakteru .

Deweloper chętnie udzieli pomocy w remoncie oraz administracji potencjalnego lokalu na wynajem krótkoterminowy .

Załączony rzut mieszkania przedstawia potencjalną aranżację lokalu .

Zapraszamy do oglądania i składania ofert .

CENA : 899000

Posiadamy w tej kamienicy ofertę lokali w różnych metrażach i stanie technicznym :

45,5 m2 - 699000 ( parter )

92,4m2+5,82m2 piwnica - 1399000 ( parter )

104,87m2 - 1499000 ( parter )

36,75m2 - 499000 ( parter )

48,24m2 - 749000 ( 3 piętro )

144,62 m2 + 3m2 piwnica - 2099000( 3 piętro )

120,77 m2 + 3,94m2 piwnica - 1799000( 3 piętro )

Serdecznie polecam i zapraszam do prezentacji nieruchomości.

KONTAKT:

Artur Wronowski

T: (+48) 690620743

M:

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

-

Dzięki połączeniu pośrednictwa w obrocie nieruchomościami z obsługą prawną, możemy zachować znacznie wyższe bezpieczeństwo transakcji.

Naszym Klientom zapewniamy między innymi kompleksowe sprawdzenie stanu prawnego nieruchomości, ocenę zdolności kredytowej potencjalnych kontrahentów, weryfikację ceny nieruchomości pod kątem jej adekwatności rynkowej.

Świadczymy również pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości, co dotyczy zarówno kredytów hipotecznych, jak i gotówkowych - wedle wyboru Klienta.

W razie jakichkolwiek pytań zapraszam do kontaktu z naszym biurem.