BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO! ( 0% )

Na sprzedaż nieruchomość z bardzo dużym potencjałem położona w świetnej lokalizacji miasta Piła przy ulicy Roosevelta.

Nieruchomość idealnie sprawdzi się na:
- wszelkiego rodzaju gastronomię
- działalność handlowa
- działalność usługowa
- działalność biurowa
- nieruchomość inwestycja na wynajem

Lokalizacja nieruchomości:
- Piła, ulica Roosevelta
- centrum miasta
- bezpośredni parking przy budynku
- dogodna komunikacja z całym miastem

O nieruchomości:
- powierzchnia użytkowa wynosi około 159 m2
- przeznaczenie lokalu: handel / usługi / gastronomia
- ogrzewanie gazowe
- winda towarowa
- kanalizacja / prąd / woda miejskie

Aktualny układ pomieszczeń:
- Parter: sala konsumpcyjna (ok. 32,4 m²), bufet (17,8 m²), magazyn (4 m²), przedsionek (4,5 m²), toaleta dla klientów, zaplecze kuchenne, pomieszczenie biurowe, toaleta pracownicza.
- Piętro: sala (70,4 m²), korytarz i klatka schodowa, toalety, przedsionek
- Winda towarowa łączy oba poziomy ułatwiając komunikację i logistykę.

Potencjalni odbiorcy / grupy klientów zainteresowanych:

• Przedsiębiorcy gastronomiczni – restauracje, kawiarnie, bistro, catering, cukiernie. Lokal ma wieloletnią renomę gastronomiczną, dużą przestrzeń i dobrą lokalizację, co sprzyja nawiązaniu lub rozbudowie biznesu.
• Inwestorzy poszukujący nieruchomości komercyjnej – lokal położony w śródmieściu, z możliwością adaptacji na różne typy działalności usługowej lub handlowej oraz z dodatkowym gruntem pod rozbudowę, ogródek letni lub parking.
• Firmy handlowe i usługowe – np. sklepy specjalistyczne, punkty usługowe, gabinety medyczne, działalność biurowa z zapleczem technicznym.

Atuty nieruchomości:

• Dwupoziomowy lokal o łącznej pow. ok. 159 m², wygodnie skomunikowany windą towarową.
• Możliwość dowolnej adaptacji wnętrz (handel, gastronomia, usługi, biuro, mieszkanie).
• Dodatkowy grunt o pow. ok. 24 m² – szansa na rozbudowę lub stworzenie strefy zewnętrznej.
• Lokalizacja w śródmieściu Piły, blisko szkoły, banków, komunikacji i parkingu.
• Dostęp do wszystkich mediów i infrastruktury technicznej.
• Budynek całkowicie do własnej adaptacji.

Nieruchomość posiada założoną Księgę Wieczystą bez obciążeń prawnych i finansowych.

Klientom kredytowym zapewniamy możliwość szybkiej oraz rzetelnej pomocy w procesie finansowania u Naszego doświadczonego doradcy kredytowego.

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu i prezentację nieruchomości 7 dni w tygodniu!

Kontakt:
Katarzyna Jaroszuk-Kacprzyk
tel: 513317021
biuro@sellbroker.pl

Kontakt do biura:
Sell Broker Katarzyna Jaroszuk-Kacprzyk
513317021
biuro@sellbroker.pl