Suterena w kamienicy do dowolnej adaptacji w samym sercu miasta.

Lokal znajduje się przy ulicy Smoleńsk, w kamienicy z 19 wieku .

Część lokalu posiada okna na poziomie podwórka, dzięki czemu do środka dostaje się światło słoneczne oraz świeże powietrze. Dzięki temu lokal jest dobrze wentylowany i nie posiada zapachu wilgotnej piwnicy .

Lokalizacja a także możliwość adaptacji według dowolnego pomysłu nowego nabywcy powoduje że nieruchomość jest doskonałą propozycją dla potencjalnego inwestora .

Kolejnym plusem jest niewątpliwie bardzo korzystna cena, wyróżniająca się na tle podobnych cen nieruchomości .

Do ceny lokalu należy doliczyć ( jest to opcja rozłożona w czasie , do około pół roku ) mniej więcej 1500/m2 , są to koszty które ponosi wspólnota remontując części wspólne.

W ramach remontu części wspólnych będzie odnawiana elewacja, wymieniane okna na nowoczesne drewniane, wymieniane drzwi wejściowe, wymiana poszycia dachowego, oraz przyłączenie lokali do miejskiej sieci wodno-kanalizacyjnej i CO .

W najbliższej okolicy znajduje się wiele atrakcji Krakowa ( pieszo ):

Rynek Główny - 10 minut

Planty - 5 minut

Wawel - 5 minut

Kino Kijów - 1 minuta

Muzeum Narodowe - 2 minuty

Biblioteka Jagiellońska - 3 minuty

Błonia - 2 minuty

Akademia Górniczo Hutnicza - 10 minut

Ulica Smoleńsk jest ulicą prostopadłą do Alei 3 Wieszczów skąd możemy dostać się do każdego miejsca Krakowa bez przesiadek.

W okolicy znajdują się również przystanki busów i autobusów dalekobieżnych które dowiozą nas do podkrakowskich miejscowości i dalej .

Deweloper chętnie udzieli pomocy w remoncie lub przysposobienia lokalu do prowadzonej działalności .

Posiadamy w tej kamienicy ofertę lokali w różnych metrażach i stanie technicznym :

45,5 m2 - 699000 ( parter )

104,87m2 - 1499000 ( parter )

47,59m2 - 749000 ( 3 piętro )

145,32 m2 + 3m2 piwnica - 2099000( 3 piętro )

120,77 m2 + 3,94m2 piwnica - 1799000( 3 piętro )

29,31 m2 - 399000 ( parter )

29,47 m2 - 399000 ( parter )

41,27 m2 - 379000 ( parter )

28,85 m2 - 349000 ( parter )

36,04 m2 + 3,94 m2 piwnica -529000 ( 3 piętro )

33,22 m2 - 439000 ( 3 piętro )

29,59 m2 - 399000 (3 piętro )

Serdecznie polecam i zapraszam do prezentacji nieruchomości.

KONTAKT:

Artur Wronowski

T: (+48) ***-***-***

M: *********

Zapraszamy do oglądania i składania ofert .