Na sprzedaż: pawilon handlowo-usługowy - Blachownia, ul. Starowiejska 120

Oferuję na sprzedaż funkcjonalny pawilon handlowo-usługowy położony w świetnej lokalizacji - przy ul. Starowiejskiej 120 w Blachowni.
Nieruchomość znajduje się na narożnej działce o numerze ewidencyjnym 84 , obręb Brzózka, o łącznej powierzchni 633 m² .

Opis budynku:

Powierzchnia użytkowa: ok. 163 m²

Konstrukcja: murowana, ze stropodachem krytym papą ,

Stan techniczny: częściowo ocieplony z możliwością dalszej modernizacji,

Układ: 2 niezależne lokale - każdy z osobnym wejściem i zapleczem sanitarnym.

Media i instalacje:

Woda miejska

Prąd - siła (trójfazowy)

Kanalizacja miejska

Ogrzewanie i ciepła woda użytkowa: z pieca na ekogroszek

Częściowe ogrodzenie działki zwiększające bezpieczeństwo i funkcjonalność.

Przeznaczenie i możliwości:

Nieruchomość przeznaczona jest pod:

handel detaliczny i hurtowy ,

usługi (fryzjerskie, kosmetyczne, motoryzacyjne, inne) ,

gastronomię (bar, bistro, restauracja) ,

biura, kancelarie, punkty obsługi klienta ,

lub inne formy działalności gospodarczej.

Dodatkowym atutem jest możliwość dzielenia funkcji mieszkalnej w jednej części budynku oraz wykorzystania drugiej części na cele usługowe np. prowadzenie biura rachunkowego, albo usługi fryzjerskie.

Atuty nieruchomości:

✅ Lokalizacja - bezpośrednio przy głównej ulicy Blachowni (ul. Starowiejska), zapewniającej wysoką ekspozycję i łatwy dojazd.

✅ Doskonała widoczność - narożna działka oraz duże witryny dają możliwość wyróżnienia Twojej działalności.

✅ Sąsiedztwo przystanku komunikacji gminnej - ułatwienie dla klientów i pracowników.

✅ Bliskość centrum - lokal znajduje się w ciągu komunikacyjnym prowadzącym do ścisłego centrum Blachowni , co zapewnia stały ruch pieszy i samochodowy.

✅ Dynamicznie rozwijająca się okolica - Blachownia zyskuje na znaczeniu jako lokalizacja mieszkaniowo-usługowa, co zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości.

✅ Dwa niezależne lokale - możliwość prowadzenia dwóch odrębnych działalności lub wynajmu jednej z części.

✅ Księga wieczysta wolna od obciążeń - pełna własność, gotowa do sprzedaży.

Masz pytania? Chcesz obejrzeć lokal? Zadzwoń lub napisz - ta nieruchomość to świetna inwestycja z potencjałem!

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo