Wielohektarowa posiadłość położona pod Augustowem, w miejscowości Pruska Mała.

Na gruncie o powierzchni 7,7613 ha znajduje się przestronny, piętrowy dom jednorodzinny, częściowo podpiwniczony, duży budynek gospodarczy z garażem i kotłownią, ogrodzony teren z aleją drzew i prywatnym lasem, sadem oraz altaną.

Budynek mieszkalny ma powierzchnię całkowitą 195,27 mkw. Powierzchnia użytkowa to 159,25. Wszelkie pomieszczenia zostały zlokalizowane na parterze domu. Salon o powierzchni 20 mkw, oddzielna kuchnia (pow. 19 mkw),4 sypialnie (10,23 mkw, 11,37 mkw, 10,19 mkw, 11 mkw), 2 łazienki, odrębne WC (1,85 mkw) , a także garderobę czy pomieszczenia gospodarcze z pralnią.

Piętro budynku to przestrzeń o powierzchni użytkowej 146,03 mkw, do zaadaptowania pod pokoje gościnne, dodatkowy salon, pokój gier czy prywatną biblioteczkę.

Murowany budynek gospodarczo-garażowy o pow. użytkowej 197,23 mkw. Jest to budynek parterowy ze strychem, niepodpiwniczony. To tu umieszczona została główna kotłownia zasilająca budynek mieszkalny. Kotłownia wyposażona jest w piece: tradycyjny, olejowy oraz pellet. W chwili obecnej głównym źródłem ciepła jest pellet.

Nieruchomość ma ogromny potencjał rozwojowy. To doskonała inwestycja dla osób, które marzą o prowadzeniu działalności turystycznej. Można tu stworzyć ośrodek agroturystyczny, stadninę koni lub inne atrakcje dla gości.

Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową. Dzięki trasie DK8 Augustów-Suwałki dotrzemy tam w 15 minut.

Serdecznie zapraszamy na spotkanie i oględziny nieruchomości.

Kontakt:

WŁODEK KUDRASZEW

tel: +48 601 53 56 00

wk@kudraszew.pl

nr licencji pośrednika odpowiedzialnego: 1234