DOM NA SPRZEDAŻ - PIASKOWA GÓRA, WAŁBRZYCH
Powierzchnia: 125 m² | Działka: 427 m² | Liczba pokoi: 5 | Stan: do zamieszkania | Rynek: wtórny
WYJĄTKOWA LOKALIZACJA
WOMBAT NIERUCHOMOŚCI oferuje na sprzedaż doinwestowany, komfortowy dom położony w spokojnej i zielonej części Piaskowej Góry - jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Wałbrzycha.
Lokalizacja przy kameralnej, nieprzelotowej ulicy zapewnia ciszę i bezpieczeństwo, a jednocześnie szybki dostęp do sklepów, szkół, komunikacji miejskiej i terenów rekreacyjnych.
Bliskość lasu i gór czyni tę nieruchomość idealnym miejscem do życia dla osób ceniących spokój i naturę.
Takich domów na rynku pojawia się niezwykle rzadko .
O NIERUCHOMOŚCI
Dom o powierzchni użytkowej 125 m² znajduje się na działce 427 m² .
To skrajny segment szeregowca , który dzięki oddzieleniu garażami od sąsiadów funkcjonuje niemal jak dom wolnostojący.
Nieruchomość została urządzona ze smakiem i dbałością o szczegóły , jest gotowa do wprowadzenia bez żadnych nakładów finansowych .
UKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter (ok. 65 m²)
przestronny, jasny salon z wyjściem na taras i ogród
część jadalniana z dużym stołem i krzesłami
kuchnia po remoncie (meble Nobilla, sprzęt AGD: zmywarka, piekarnik, mikrofalówka, płyta indukcyjna)
toaleta dla gości
Piętro (ok. 60 m²)
trzy sypialnie , w tym jedna z garderobą
nowoczesna łazienka z dwiema umywalkami, kabiną prysznicową i WC
Poddasze (ok. 25 m²)
klimatyczne pomieszczenie idealne na biuro, pracownię lub pokój rekreacyjny
Piwnica (pod całym domem)
pralnia z wanną, umywalką i miejscem na pralkę/suszarkę
dwa pomieszczenia gospodarcze
garaż (ok. 6 × 4 m)
DANE TECHNICZNE
Rok budowy: 1994
Materiał: pustak
Dach: skośny, blacha
Ogrzewanie: gazowe, miejskie
Okna: PCV (na parterze nowe, 3-szybowe - 2024 r.)
Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja, internet
Ogrodzenie: metalowe
Dojazd: asfaltowy
Dom jest systematycznie modernizowany i utrzymywany w doskonałym stanie technicznym - wymienione instalacje, nowy piec (2024), dach po przeglądzie, odświeżona elewacja.
ATUTY
- Prestiżowa lokalizacja - spokojna część Piaskowej Góry
- Blisko las, góry i tereny spacerowe
- Dom gotowy do wprowadzenia - bez remontu i kosztów
- Duża, zadbana działka z tarasem i pełną prywatnością
- Doinwestowany, utrzymywany na bieżąco budynek
- Oferta wyjątkowa - nieruchomości tego typu rzadko trafiają na rynek
KONTAKT
Ta nieruchomość to gotowy, pięknie urządzony dom , który czeka właśnie na Ciebie!!!
Agent prowadzący: Daniel Kruk
tel. +48 697 605 265 lub +48 575 479 259
WOMBAT NIERUCHOMOŚCI
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo