Do wynajęcia: kamienica biurowa o pow. 1528 m2 w Śródmieściu, w okolicach ul. Świętokrzyskiej.
poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność od zaraz.
Atrakcyjna powierzchnia biurowo-usługowa, rozlokowana na 5 kondygnacjach:
-parter : 79 m2
-1 piętro: 276 m2
-2 piętro: 403 m2
-3 piętro: 403 m2
-4 piętro: 367 m2
Parter to przestronna RECEPCJA, do której wchodzi się wprost z chodnika.
Na tyłach recepcji usytuowana została łazienka dla osób NIEPEŁNOSPRAWNYCH.
Z parteru, WINDĄ czy po schodach, można się dostać na wyższe piętra.
Winda znajduje się przy klatce schodowej, a każde z pięter może być zamykane i tworzyć odrębny moduł biurowy.
Powierzchnie na piętrach mają układ GABINETOWY: do poszczególnych pokoi biurowych (41) wchodzi się z wewnętrznego korytarza, na którego krańcach znajdują się toalety,
a na czwartym piętrze: łazienka z PRYSZNICEM.
Pokoje znajdują się po obydwu stronach korytarza.
Na drugim piętrze znajduje się duża SALA KONFERENCYJNA, z możliwością podziału na dwie salki (za pomocą mobilnej ściany).
Każdy z pokoi biurowych ma dostęp do naturalnego światła za sprawa dużych otwieranych okien.
Zaletą ostatniego (czwartego) piętra jest TARAS przylegający do dłuższej ściany budynku, od strony ulicy.
Zastosowanie okien o bardzo wysokiej izolacyjności akustycznej, sprawia, że w budynku jest bardzo CICHO.
Wysokość pomieszczeń biurowych(do sufitów podwieszanych). waha się od około 3 m na pierwszym, do 2,70 m na ostatnim piętrze.
Możliwość aranżacji aneksów kuchennych na każdym z pięter.
Wysokość korytarzy to około 2,5-2,7m.
W standardzie pomieszczeń biurowych znalazły się:
-wykładzina dywanowa w pokojach, a lastrico na korytarzach,
-dębowy parkiet na podłodze w recepcji,
-sufity podwieszane,
-otwierane okna
-klimatyzacja,
-kontrola dostępu.
Całodobowy dostęp do budynku.
Oferowana powierzchnia jest przeznaczona dla jednego Najemcy, który ma możliwość aranżacji powierzchni zgodnie ze swoimi potrzebami ( zakres i warunki : do ustalenia z Wynajmującym).
Na miesięczne koszty najmu składają się:
-Czynsz: 80 PLN/m2
-Koszty eksploatacji: 20 PLN/m2
Razem netto: 152800 PLN.
(cena najmu przy aktulnej aranżacji).
-media: energia elektryczna, woda, ścieki, śmieci, ogrzewanie miejskie.
Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji powierzchni.
Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.
Parking:
27 dostępnych miejsc parkingowych.
Stanowiska parkingowe w cenie 600 PLN/miejsce,
Umowa:
-okres umowy: do ustalenia,
-kaucja 3 miesiące,
Opis budynku:
Stylowa odrestaurowana, 6-cio kondygnacyjna kamienica biurowa.
Przyziemie oraz większość parteru zajmują lokale typowo usługowe.
Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym.
W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacje I i II linii metra: Świętokrzyska i Nowy Świat Uniwersytet.
W sąsiedztwie kamienicy znajdują się liczne punkty gastronomiczne, handlowe usługowe, jak równmież placówki administracji publicznej.
Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23%
Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Polecam i zapraszam do oglądania.
Po więcej ofert biur i magazynów do wynajęcia z terenu Warszawy, zapraszam na stronę:
https://www.propertyoffice.pl/
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości