Do wynajęcia: lokal handlowo-usługowy o pow. 295 m2 na parterze kamienicy biurowej w Śródmieściu, w okolicach ul. Świętokrzyskiej.

poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

------------------------------------------

Najemca nie płaci prowizji dla Agencji

------------------------------------------

Dostępność od zaraz.

Powierzchnia handlowo-usługowa z możliwością prowadzenia działalności gastronomicznej.

Lokal posiada dwie nowe witryny z bezpośrednim wejściem od ulicy.

Wysokość pomieszczeń wynosi 4,90m.

Do dyspozycji najemców pozostaje również powierzchnia magazynowa w piwnicy (do 200m2).

Istnieje możliwość dowolnej aranżacji oraz podziału lokalu.

Na miesięczne koszty najmu składają się:

-Czynsz: 5900 EUR,

-Koszty eksploatacji: 31,12 PLN/m2 (9180 PLN),

-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (10%).

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

W budynku znajduje się dwukondygnacyjny parking podziemny oferujący 111 miejsc parkingowych.

Miejsca parkingowe: 160 EUR/miejsce + VAT

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/70m2

Umowa:

-okres umowy: min. 3 lata,

-kaucja 3 miesiące,

-wypowiedzenie-do ustalenia,

Opis budynku:

Odrestaurowany, kameralny budynek biurowy utrzymany w unikatowym klimacie loftowym. Obiekt poddany został gruntownemu remontowi w efekcie którego nadano nietypowy charakter poprzez wyeksponowanie architektonicznych detali, odsłonięcie ścian z zabytkowej przedwojennej cegły oraz instalacji niebanalnego oświetlenia.Budynek charakteryzują przede wszystkim wysokie wnętrza, w których można zorganizować wyjątkowe środowisko pracy. We współpracy z młodymi artystami powierzchnie wspólne wyposażono w oryginalne dzieła sztuki, które dodatkowo podkreślają jego unikatowy charakter.

Zalety lokalizacji:

Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacje I i II linii metra: Świętokrzyska i Nowy Świat Uniwersytet.

Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam do oglądania.

Po więcej ofert biur i magazynów do wynajęcia z terenu Warszawy, zapraszam na stronę:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości