Do wynajęcia: lokal biurowo-usługowy o pow. 747 m2 na parterze w budynku biurowym na warszawskiej Woli, w OKOLICACH ul. J. Sowińskiego.

poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

------------------------------------------

Najemca nie płaci prowizji dla Agenci

------------------------------------------

Dostępność od zaraz.

Powierzchnia w podziale na:

-open space,

-5 pokoi biurowych róznej wielkości,

-pomieszczenia pomocnicze,

-korytarz,

Dwa wejścia: z holu recpcyjnego, i z tyłu budynku.

Powierzchnia biurowa klimatyzowana, mająca podwieszane sufity i uchylne okna.

Struktura budynku umożliwia swobodną i efektywną aranżację zarówno dla biur typu open-space, jak również dla formy gabinetowej.

Przeszkolone elewacje zapewniają dostęp do światła dziennego, co tworzy przyjazne i komfortowe środowisko pracy.

Powierzchnia podzielona za pomocą ścianek z płyt kartonowo gipsowych.

Open space+ gabinety biurowe + recepcja.

Wykładzina dywanowa na podłodze.

Powierzchnia z dobrym dostępem dziennego światła: duże okna.

Lokal wysoki: około 3,5m.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 10085 EUR,

-opłaty eksploatacyjne: 35 PLN/m2 (26145 PLN),

-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (4,5 %).

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

-406 miejsc parkingowych ,

-abonament miesięczny: 50/55 EUR/stanowisko/miesiąc,

Obiekt zapewnia dostęp do około 130 naziemnych oraz 200 podziemnych miejsc parkingowych.

Udogodnienia dla rowerzystów.

Współczynnik miejsc parkingowych : 1/60m2.

Umowa:

-okres najmu:minimum 3 lata

-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:

Nowoczesny budynek biurowy.

Posiada 6 kondygnacji naziemnych i ponad 14 200 m2 powierzchni biurowej.

Powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 3 130 m2.

Przestronny i reprezentatywny hol wejściowy z wygospodarowaną dla najemców restauracją.

Budynek przyjazny dla środowiska.

Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu.

W pobliżu przystanki autobusowe, a nieco dalej stacja II linii metra Księcia Janusza.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117

Po więcej ofert biur i magazynów do wynajęcia z terenu Warszawy, zapraszam na stronę:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości