podnajem

--------------------

lokal biurowy o pow. 280 m2 na 2 piętrze eleganckiego biurowca na warszawskiej Woli, w okolicach ul. Wroniej.

poleca Property Office (tel. ***-***-***, mail: *********)

BEZ PROWIZJI

Podnajem do: 28.02.2026 r.

Lokal biurowy gotowy do wejścia.

Biuro z optymalnym dostepem naturalnego światła.

Klimatyzacja.

Podwieszane sufity.

Podnoszone podłogi.

Uchylne okna.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 5040 EUR

-opłaty eksploatacyjne: 35 PLN/m2 (9800 PLN),

-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (6%).

Spersonalizowaną ofertę najmu klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni.

Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

210 EUR netto/stanowisko/miesiąc,

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/100 m2

Umowa:

-czas określony: do 28.02.2026 r.; istnieje możliwość krótszego najmu,

-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:

Budynek oferuje ponad 20 000 m2 powierzchni biurowej klasy A, rozmieszczonej na 23 kondygnacjach naziemnych.

Powierzchnia typowego piętra wynosi około 3 500 m2.

Standard budynku:

-windy,

-klimatyzacja,

-czujniki dymu i ciepła, tryskacze,

-ochrona 24h,

-kontrola dostepu,

-system zarządzania budynkiem-BMS,

-pełne okablowanie,

-agreagat prądotwórczy,

Lokalizacja:

Doskonały trandport publiczny: tramwaje, autobusy, stacja metra Rondo Daszyńskiego w pobliżu.

W okolicy znajdują się prestiżowe hotele, banki, liczne punkty usługowe, bankomat, placówka bankowa, fitness club, centrum medyczne, itd.

Szeroka gama usług gastronomicznych w pobliżu.

Browary Warszawskie w niedalekiej odległości od budynku.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: ***-***-***

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:

***.***/***ść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości